お引越しが決まって、お部屋の引き渡し、退去立会い前の方、お部屋の引き渡しに同席し、第三者的立場から「査定書」を作成し、適切な金額を提示いたします。

あなたの敷金返還の不安は・・・

• 退去時の立会い時に、何をチェックされるのか不安だ。
• 喫煙・ペット飼育などで、室内に破損部分や変色ができてしまった。
• 管理会社のこれまでの対応に、不満や疑問があり、敷金返還でも不安だ。
• 契約書の特約条項が理解できずに、引き渡しが不安だ。
• 入居時からあった部屋の破損・汚損も、請求されてしまわないか。
• 長く住んでいるから、敷金はほとんど返ってこないのだろうと思う。

そんな不安をお持ちの方

適正な原状回復費用を知り、退去時の精算に納得しましょう！！
必要のない原状回復費用の支払い要求は、拒否することが出来ます。
不動産会社からの計算書へのサインの前に、よーーく考えましょう！！

敷金は、借主である、あなたのお金です。
貸主が自由にお部屋の補修に使えるお金ではありません！

敷金の不安をなくす査定書の作成

敷金診断士とは

敷金・保証金のトラブル解決を図る専門家である敷金診断士は、内閣府認証特定非営利活動法人 日本住宅性能検査協会 が認定する民間資格を取得した敷金・保証金問題に関するプロフェッショナルです。

当事務所では、書類作成のプロフェッショナルの行政書士として賃貸借契約書をチェックし、敷金診断士として第三者の立場から退去時の現場に立会い、各種判例・ガイドライン・各種法令に従って査定書を作成します。

この査定書を、不動産業者（貸主）に提示することで、貸主・借主の適正な原状回復費用の負担割合を明確にし、円満な敷金返還へと導きます。

敷金返還の流れ

すでに、お引越しが終わって、管理会社、不動産会社、大家さんから「見積書」「計算書」を受け取っている方のご相談は、「お引越しが終わった方」へ・・・

敷金診断 査定書作成の報酬額

 ※交通費は実費を別途請求致します。 
※上記以上の間取り、戸建てに関しては、お見積もりさせて頂きます。

賃貸住宅の敷金返還、ご相談の方はこちらもご確認ください
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